Совкомбанк Ипотека на новостройки
Условия и тарифы
Собственная квартира в новостройке в ипотеку от Совкомбанка
Если условия приобретения квартиры в новостройке в ипотеку с государственной поддержкой по каким-то причинам не подходят заемщику, он может воспользоваться стандартным предложением Совкомбанка — покупка жилой или коммерческой недвижимости на первичном рынке в кредит. Воспользовавшись предложениями компаний-партнеров банка, клиент пользуется оформляет соглашение по минимальной ставке.
Условия ипотеки на новостройки в Совкомбанке
В качестве объектов кредитования рассматриваются квартиры в новостройках, Также ипотечный кредит оформляется на апартаменты или коммерческую недвижимость. Застройщики из числа партнеров банка предлагают воспользоваться предложением, в рамках которого действует минимальная процентная ставка. Подобная ставка применяется в течение всего срока кредитования или отдельного периода. Прочие условия кредитования:
- Сумма кредита — 300 000-50 000 000 рублей.
- Сроки кредитования — 3-30 лет.
- Первоначальный взнос — от 20%.
- Использование материнского капитала — только на покупку квартиры при использовании собственных средств в размере 10% от стоимости кредитуемого объекта.
Стандартная процентная ставка 10,74% годовых и может изменяться в зависимости от категории заемщика: для зарплатных клиентов действует дисконт в виде 0,5 п.п., индивидуальным предпринимателям и собственникам бизнеса существует наценка в 0,25 п.п., для договоров жилищно-строительных кооперативов (ЖСК) тоже прибавляет 0,5% к стандартной ставке.
Ставка 6,04% годовых действует при подключении услуги «Снижение процентной ставки» (сниженная процентная ставка по кредиту на весь срок кредитования).
Документы для оформления ипотеки
Совкомбанк выдает ипотечные кредиты в рамках данной программы по 2 документам: паспорт гражданина РФ и дополнительный документ из предложенного банком списка — СНИЛС, военный билет, заграничный паспорт, удостоверение сотрудника органов государственной власти, водительское удостоверение.
Для подтверждения дохода используется расширенный список документов — справка по форме банка, справка 2-НДФЛ, выписка с банковского счета за последние 6 месяцев (на выбор клиента). Сведения о трудовой занятости предоставляются в виде копии трудовой книжки, выписки из ЭТК, копии трудового договора.
Требования к заемщику
Заемщик — физическое лицо, ИП или собственник бизнеса, гражданство — РФ. Возраст — 20-85 лет. Постоянная или временная регистрация на территории России. Общий трудовой стаж для физлиц — от года, стаж на текущем месте — от 3 месяцев. ИП и собственники бизнеса ведут безубыточную деятельность в течение 12 месяцев, предшествующих дате подписания кредитного договора.